Деятельность специалиста(Жилищный контроль)
Задачи и функции специалиста
по муниципальному жилищному контролю
Основной задачей Специалиста является организация и проведение на территории муниципального образования поселок Ханымей проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами автономного округа в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
Функции специалиста:
1. Принимает решения о проведении проверки, при необходимости его согласование с прокуратурой Пуровского района.
2. Осуществляет уведомление проверяемого юридического лица или индивидуального предпринимателя или граждан-собственников помещений в многоквартирном доме о сроках проведения проверки.
3. Организует и проводит в рамках муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования поселок Ханымей проверки соблюдения при осуществлении деятельности юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральным законодательством, а также требований, установленных муниципальными правовыми актами.
4. При проведении проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан осуществляет:
4.1. рассмотрение документов юридического лица, индивидуального предпринимателя и граждан-собственников помещений в многоквартирном доме (изучение, анализ, формирование выводов и позиций), в том числе для проверки:
- соответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям федерального законодательства;
- правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме;
- правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, председателя правления товарищества и других членов правления товарищества;
- правомерности принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- правомерности утверждения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме условий договора управления и его заключения.
5. Оформляет результаты проверки, осуществляет подготовку актов о завершении проверок жилищного фонда.
6. Обеспечивает своевременное предоставление в уполномоченные органы материалов, связанных с нарушением обязательных требований, для решения вопросов о привлечении виновных лиц к ответственности, устранении выявленных нарушений.
7. Осуществляет анализ результатов проведенных проверок муниципального жилищного фонда и разработку предложений о совершенствовании действующего законодательства в части осуществления муниципального жилищного контроля.
8. Принимает решения и выдачу обязательных для исполнения предписаний об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами в установленной форме.
9. Осуществляет консультативную помощь физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам независимо от форм собственности по вопросам компетенции специалиста.
10. Осуществляет подготовку отчетов и иной информации по вопросам своей деятельности.
11. Рассматривает в установленном порядке относящиеся к вопросам деятельности специалиста обращения граждан.
12. Осуществляет разработку проектов муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции специалиста.
13. Организует работу и принимает участие в работе совещательных органов (комиссий, рабочих групп) с привлечением в их работе экспертов и экспертных организаций по вопросам осуществления муниципального жилищного контроля.
14. Направляет материалы по проверкам в орган государственного жилищного надзора в порядке, установленном административным регламентом взаимодействия органов муниципального жилищного контроля и органа государственного жилищного надзора, при осуществлении муниципального жилищного контроля для возбуждения дела об административном правонарушении и его рассмотрения в случае выявления признаков административных правонарушений, предусмотренных статьями 7.21, 7.22, 7.23, частями 4 и 5 статьи 9.16 Кодекса Российской Федерации об административныхправонарушениях.
15. Осуществляет иные полномочия, установленные законодательством.