Сделки, которые подлежат нотариальному удостоверению

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Таким образом, если недвижимое имущество принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности, если объекты недвижимого имущества принадлежат несовершеннолетним гражданам, а также гражданам, признанным недееспособными либо ограниченно дееспособными, то для заключения сделок в указанных случаях необходимо обратиться к нотариусу.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежит и соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака. На сегодняшний день нотариальная форма такого соглашения является обязательной.

Исключение составляют сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.

Следует отметить, что предоставление заявителями для государственной регистрации прав договоров, заключенных сторонами в простой письменной форме, но которые при этом в соответствии с законом подлежат обязательному нотариальному удостоверению, влечет за собой принятие решения о приостановлении государственной регистрации таких документов, так как они не соответствуют требованиям действующего законодательства.